Оценка аренды недвижимости (участка, квартиры, помещений)
Оценка аренды недвижимости — это определение рыночной стоимости аренды имущества с учетом его объективных (техническое состояние, стоимость отделочных и строительных материалов) и субъективных характеристик (престижность района, мода на определенный тип недвижимости).
Оценка аренды квартиры
Очень распространенная услуга, популярность которой только растет. Если раньше ее заказывали преимущественно для элитного жилья, то сейчас обращаются и за экспертизой доступного жилья.
На конечный результат влияют следующие параметры:
- рыночная стоимость объекта;
- технические характеристики квартиры;
- ситуация на рынке.
В нашей компании оценка проводится по такой схеме:
- Подача заявки.
- Передача необходимых документов и сведений.
- Определение ключевых параметров жилья (состояние дома, инфраструктура, количество комнат, качество и состояние отделки, наличие мебели и бытовой техники, площадь, расположение).
- Подбор аналогичных или похожих вариантов на свободном рынке.
- Расчет средней стоимости.
- Определение и учет индивидуальных характеристик объекта, влияющих на цену аренды.
- Установление справедливой платы за временное пользование недвижимым имуществом.
В нашей компании оценка проводится на основе сравнительного метода. Данный подход позволяет в Октябрьском максимально быстро получить точный результат.
