Оценка земли

Оценка земли — это процесс установления основных свойств и параметров недвижимого имущества с целью определения его рыночной стоимости, правой оценки. В последнее время земельный рынок набирает оборотов, поэтому процедура пользуется в Октябрьском растущей популярностью.

Для чего потребуется экономическая оценка земли?

Практически при любых операциях с землей стороны желают располагать как можно более полной, актуальной, точной информацией о ней. Именно поэтому экспертиза проводится во многих случаях:

• Сделки купли-продажи. Если стороны не могут прийти к согласию относительно стоимости земли, то они вправе прибегнуть к независимой экспертизе. Заказать ее можно и сразу перед продажей.
• Раздел (обычно речь идет о совместно нажитом супругами имуществе). Только раздел оцененной собственности может быть справедливым.
• Передача в аренду. Услуга поможет определить оптимальную арендную плату, которая устроит как арендатора, так и владельца недвижимости.
• Выкуп государством. Земля может понадобиться государству под строительство важных инфраструктурных объектов, в других целях. Для определения размера компенсации нужна оценка.
• Страхование. Важно определить ценность земли, чтобы рассчитать сумму страховых взносов, максимальный размер выплаты при наступлении страхового случая.
• Вступление в права наследования. Для оформления наследования необходимо обратиться к нотариусу, который обязательно затребует результаты оценки.
• Компенсации убытков. В результате халатных или умышленных действий организации, физического лица земельному участку может быть причинен ущерб. Для его возмещения необходимо для начала определить денежный эквивалент понесенных убытков.